031 貸工場を無断改築され賃料を増額させた事例

依頼内容

 貸工場を無断改築されたため、賃料を増額したいとの依頼がありました。

解決内容

 賃借人の費用負担により増築した部分について当方が所有権を取得したという事情も考慮して賃料を増額する旨の示談が成立しました。

コメント

 無断増築を理由に、契約解除、原状回復を求めることも可能な事案でしたが、賃料増額による解決となりました。

この記事は弁護士が監修しています。

弁護士 井上元(いのうえもと) OSAKA ベーシック法律事務所

大阪弁護士会所属(1988.4 登録、日弁連登録番号:20771)
「広く、深く」をモットーに研鑽に努めています。インターネット上の法律情報を整理したサイト「法律情報 navi」を運営していますのでご覧ください。

弁護士 中村友彦(なかむらともひこ) OSAKA ベーシック法律事務所

大阪弁護士会所属(2012.12 登録、日弁連登録番号:46674)
迅速な対応、機動力、徹底した調査・分析、フランクな対応を心がけています。

大切な不動産を私たちが守ります!

初回の御相談は1時間まで無料

06-6226-5535(御予約受付:平日午前9:30~12時 午後1時~5:30)

相談予約で夜間面談対応いたします。

メールでの御予約は24時間受付

相談の流れ